Η αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, δημιουργώντας νέες προοπτικές για την ελληνική οικονομία. Η Elxis – At Home in Greece, εταιρία με έδρα την Ολλανδία, καταγράφει σημαντική αύξηση του ενδιαφέροντος για την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών, τόσο από ιδιώτες όσο και από επιχειρηματίες κυρίως της Δυτικής Ευρώπης.
ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΩΝ
Οι ξένοι επενδυτές επικεντρώνονται σε οικόπεδα κοντά στη θάλασσα, σε περιοχές με τουριστική δυναμική όπως η Κρήτη, η Ρόδος, η Λευκάδα, η Κέρκυρα και η Χαλκιδική. Στα έργα περιλαμβάνονται πολυτελείς μονοκατοικίες και διαμερίσματα με πλήρεις παροχές, πολλές φορές συνοδευόμενα από υπηρεσίες διαχείρισης, συντήρησης και βραχυχρόνιας μίσθωσης.
ΘΕΤΙΚΟ ΑΠΟΤΥΠΩΜΑ
Η ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών δημιουργεί σημαντική προστιθέμενη αξία, καθώς κινητοποιούνται κεφάλαια σε όλη την αλυσίδα της οικοδομής: από την προμήθεια υλικών έως την απασχόληση εργατικού δυναμικού. Επιπλέον, ενισχύονται τα δημόσια έσοδα και αναθερμαίνεται η τοπική οικονομική δραστηριότητα σε περιοχές εκτός αστικών κέντρων.
ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ
Παρά τις προκλήσεις από τη μείωση των εισροών για αγορά ακινήτων —όπως δείχνει η πτώση 31,4% το α’ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2024— η ανάπτυξη νέων κατοικιών διατηρεί θετική πορεία. Το 2024, οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν τα 2,75 δισ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 30% έναντι του 2023.
ΝΕΕΣ ΤΑΣΕΙΣ
Σύμφωνα με την Elxis, μια νέα τάση αφορά σε επιχειρηματίες που, μετά την πώληση των μεριδίων τους σε άλλες επιχειρήσεις, επιλέγουν να επενδύσουν στο ελληνικό real estate. Αντί να τοποθετούνται σε χρηματοοικονομικά προϊόντα χαμηλής απόδοσης, επενδύουν στην κατασκευή μικρών συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών, τα οποία αξιοποιούν για λίγα χρόνια και στη συνέχεια μεταπωλούν με στόχο την απόδοση της επένδυσής τους.
