Σημαντική άνοδο καταγράφει η ζήτηση ακινήτων στην Ελλάδα από ξένους αγοραστές, με πρωταγωνιστές τους πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της εταιρίας Elxis-At-Home in Greece, που ειδικεύεται στην προώθηση εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, οι πωλήσεις στους πρώτους τέσσερις μήνες του 2025 εμφανίζουν εντυπωσιακή αύξηση σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
ΠΩΛΗΣΕΙΣ
Όπως δήλωσε ο Γιώργος Γαβριηλίδης, CEO της εταιρίας, στο πρώτο τετράμηνο της χρονιάς, οι αγορές ακινήτων από Ολλανδούς σημείωσαν άνοδο κατά 91%, από Βέλγους κατά 103%, ενώ οι Γερμανοί, συμπεριλαμβανομένων των Ελλήνων ομογενών, αύξησαν τις αγορές τους κατά 64%. Η μεγαλύτερη κινητικότητα αφορά ακίνητα με τιμές που κυμαίνονται μεταξύ 250.000 και 600.000 ευρώ.
ΤΑΣΗ
Η αγορά των εξοχικών κατοικιών προσελκύει κυρίως αγοραστές από Ολλανδία και Βέλγιο, οι οποίοι αποτελούν το 50% του συνόλου και επιλέγουν να ενοικιάζουν τα ακίνητα όταν δεν τα χρησιμοποιούν. Αντίθετα, Γερμανοί και Γάλλοι προτιμούν την αγορά ακινήτων για προσωπική χρήση, με κάποιους από αυτούς να στρέφονται και σε βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, γεγονός που έχει προκαλέσει ανησυχία στις ελληνικές αρχές λόγω της αύξησης των τιμών ενοικίων και της μείωσης διαθέσιμων κατοικιών.
ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ
Η ανάλυση αναφέρει πως οι περισσότεροι αγοραστές από τη βορειοδυτική Ευρώπη (Ολλανδοί, Βέλγοι, Γερμανοί, Ελβετοί και Γάλλοι) δείχνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για ακίνητα στην Κρήτη, τα Ιόνια Νησιά, την Πελοπόννησο και τη Ρόδο. Παράλληλα, σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες εντοπίζονται και στις Κυκλάδες.
ΕΣΟΔΑ
Με βάση πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι αγορές ακινήτων από πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης στην Ελλάδα ανήλθαν σε 1 δισεκατομμύριο ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 52,5% συγκριτικά με το 2023. Η γεωγραφική εγγύτητα της Ελλάδας με την υπόλοιπη Ευρώπη, αλλά και το πρόγραμμα Golden Visa που παρέχει άδεια διαμονής σε επενδυτές, αποτελούν ισχυρά κίνητρα για τη συνεχιζόμενη εισροή ξένων επενδυτών στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Πληροφορίες από thenationalherald.com
