Deal News OnlineDeal News OnlineDeal News Online
  • Αρχική
  • Οικονομία
    ΟικονομίαΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
    Πως επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση την αγορά κατοικίας
    9 ώρες πριν
    Ο «χάρτης» των πληρωμών από e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ για την περίοδο 2-6 Οκτωβρίου
    10 ώρες πριν
    Πετρέλαιο θέρμανσης: Τι αλλάζει στο επίδομα – Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
    13 ώρες πριν
    Επιδότηση ρεύματος Οκτωβρίου 2023: Τι ισχύει για τα νοικοκυριά
    13 ώρες πριν
    Market Pass: Σταδιακή καταβολή του βοηθήματος
    14 ώρες πριν
  • Αγορές
  • Επιχειρήσεις
  • Ελλάδα
  • Πολιτική
  • Secret Money
  • Τράπεζες
  • Leaders
  • Ναυτιλία
  • Κόσμος
Reading: Oι αλλαγές στα ακίνητα το 2011
Share
Notification ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Aa
Deal News OnlineDeal News Online
Aa
  • Οικονομία
  • Αγορές
  • Επιχειρήσεις
  • Ειδήσεις – Ελλάδα
  • Πολιτική
  • Secret Money
  • Τράπεζες
  • Leaders/Πρόσωπα
  • Ναυτιλία
  • Αυτοκίνητο
  • Κόσμος
  • Αθλητικά
  • Media
  • Big Deal
  • Περιβάλλον
  • Τεχνολογία
  • Τουρισμός
  • Υγεία & Διατροφή
  • Οικονομία
  • Αγορές
  • Επιχειρήσεις
  • Ειδήσεις – Ελλάδα
  • Πολιτική
  • Secret Money
  • Τράπεζες
  • Leaders/Πρόσωπα
  • Ναυτιλία
  • Αυτοκίνητο
  • Κόσμος
  • Αθλητικά
  • Media
  • Big Deal
  • Περιβάλλον
  • Τεχνολογία
  • Τουρισμός
  • Υγεία & Διατροφή
  • Επικοινωνία
Have an existing account? Sign In
Follow US
  • Advertise
© 2023 DEAL News Network. Dealnews Design Company. All Rights Reserved.
Deal News Online > Blog > Οικονομία > Oι αλλαγές στα ακίνητα το 2011
Οικονομία

Oι αλλαγές στα ακίνητα το 2011

Παναγιώτης Τσουλέας
Last updated: 2011/01/03 at 12:07 ΜΜ
Παναγιώτης Τσουλέας 13 έτη πριν
Share
SHARE

Κερδισμένοι θα είναι οι φορολογούμενοι που θα προχωρήσουν μέχρι το καλοκαίρι του 2011 στην αγορά πρώτης κατοικίας ή στη μεταβίβαση ακινήτων με γονική παροχή ή δωρεά.

 

Στο δεύτερο εξάμηνο του νέου έτους έρχονται οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες, οι οποίες αναμένεται να εκτινάξουν στα ύψη τους…φόρους που επιβάλλονται στα ακίνητα.Μάλιστα, όσοι σχεδιάζουν να αγοράσουν πρώτη κατοικία επιφάνειας μέχρι 120 τ.μ. και αξίας έως 200.000 ευρώ έχουν ένα ακόμη κίνητρο.

- Advertisement -

 

Απαλλάσσονται πλήρως από τον έλεγχο του «πόθεν έσχες», δεν θα χρειαστεί δηλαδή να δικαιολογήσουν στην Εφορία την προέλευση των χρημάτων που διέθεσαν για την απόκτηση της κατοικίας. Το μέτρο αυτό ισχύει για αγορά πρώτης κατοικίας, η οποία όμως θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2012.

 

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η αναστολή εφαρμογής του «πόθεν έσχες» μπορεί να μην αλλάξει δραματικά το σημερινό τοπίο, ωστόσο και σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη πτώση των τιμών στα ακίνητα και τη μετάθεση για το δεύτερο εξάμηνο του 2011 της αύξησης των αντικειμενικών, μπορεί να τονώσει κάπως τη ζήτηση.

 

- Advertisement -

Η αναστολή του «πόθεν έσχες» σημαίνει μια επιβάρυνση λιγότερη σε μια χρονιά που αναμένεται να είναι η χειρότερη μέχρι σήμερα στην κτηματαγορά, με το απόθεμα αδιάθετων κατοικιών να παραμένει μεταξύ 120.000 έως 150.000. Με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου συνδέεται η απαλλαγή.

 

Το αφορολόγητο όριο για πρώτη κατοικία και αγορά οικοπέδου

 

Οσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητα και θέλουν να προλάβουν την αύξηση των αντικειμενικών αξίων η οποία θα έρθει το καλοκαίρι του 2011 θα πρέπει να γνωρίζουν τους «κανόνες» της Εφορίας:

 

– Η απαλλαγή πρώτης κατοικίας συνδέεται με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου και το είδος του αγοραζόμενου ακινήτου. Για αγορά κατοικίας το αφορολόγητο όριο ανέρχεται σε:

 

– 200.000 ευρώ για τον άγαμο. Για τον άγαμο που παρουσιάζει αναπηρία τουλάχιστον 67% από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία το αφορολόγητο διαμορφώνεται σε 250.000 ευρώ.

 

– 250.000 ευρώ για τον έγγαμο. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα αυτού και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του. Για έγγαμο που παρουσιάζει αναπηρία τουλάχιστον 67% από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία, μέχρι ποσού αξίας 275.000 ευρώ το οποίο προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.

 

Για αγορά οικοπέδου το αφορολόγητο ποσό ανέρχεται σε:

 

* 50.000 ευρώ για τον άγαμο.

 

* 100.000 ευρώ για τον έγγαμο. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα αυτού και κατά 15.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του.

 

Αν η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τα παραπάνω αφορολόγητα όρια, η απαλλαγή χορηγείται μέχρι του αντίστοιχου αφορολόγητου ποσού και για την επιπλέον αξία οφείλεται φόρος μεταβίβασης με συντελεστή 10%.

 

Για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μίας θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου και ενός αποθηκευτικού χώρου, για επιφάνεια εκάστου έως 20 τ.μ., εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται ταυτόχρονα με το ίδιο συμβόλαιο αγοράς.

Δείτε Επίσης

Πως επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση την αγορά κατοικίας

Ο «χάρτης» των πληρωμών από e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ για την περίοδο 2-6 Οκτωβρίου

Πετρέλαιο θέρμανσης: Τι αλλάζει στο επίδομα – Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Επιδότηση ρεύματος Οκτωβρίου 2023: Τι ισχύει για τα νοικοκυριά

Market Pass: Σταδιακή καταβολή του βοηθήματος

TAGGED: Ακίνητα, κτηματαγορά
Παναγιώτης Τσουλέας 3 Ιανουαρίου 2011 3 Ιανουαρίου 2011
Share This Article
Facebook Twitter Email Print
Share
Επόμενο Άρθρο Βροχερός σήμερα ο καιρός
Προηγούμενο Άρθρο Ισοτιμίες Νομισμάτων – Δολαρίου
Weather
32°C
Athens
few clouds
34° _ 29°
44%
6 km/h
Prodea

Ροή Ειδήσεων

Νίκος Ανδρουλάκης: «Η Νέα Δημοκρατία βλάπτει τους θεσμούς, τη διαφάνεια, την αποτελεσματικότητα του κράτους»
Πολιτική
Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης η Νέα Υόρκη μετά τις πλημμύρες
Κόσμος
Σύσκεψη στο Μαξίμου υπό τον Μητσοτάκη για τους πληγέντες της Θεσσαλίας -Συζητήθηκε η επίσπευση των αποζημιώσεων
Πολιτική
Μεσολόγγι: Συνελήφθη ο ιδιοκτήτης του κρεοπωλείου όπου βρήκε φρικτό θάνατο η 50χρονη
Ειδήσεις - Ελλάδα
Ο πρόεδρος Ζελένσκι καλεί τις αμυντικές βιομηχανίες να παράγουν όπλα στη χώρα
Κόσμος
Κασσελάκης κατά Μπέου: Ο Μητσοτάκης να άρει τη στήριξή του – Να μην διεκδικήσει ξανά τη δημαρχία του Βόλου
Πολιτική
Κασσελάκης: Τι λένε οι ειδικοί για τη γλώσσα του σώματος στη πρώτη συνέντευξή του
Πολιτική
Κόντρα κυβέρνησης – Κασσελάκη για τους “χειροκροτητές” βουλευτές της πλειοψηφίας
Πολιτική

Διαβάστε πρώτοι τα νέα, με την υπογραφή του www.dealnews.gr

about us

Η έγκυρη επιχειρηματική και πολιτική εφημερίδα. Focus στο Χρηματιστήριο, με ειδήσεις, επισημάνσεις, αναλύσεις και επώνυμες στήλες.

  • World Business
  • Media
  • Leaders/Πρόσωπα
  • Secret Money
  • Αθλητικά
  • Slide
  • Αυτοκίνητο
  • Τεχνολογία
  • Υγεία & Διατροφή
  • Περιβάλλον
  • Τουρισμός
  • Πρωτοσέλιδα
  • Ροή Ειδήσεων
  • Contact
  • Customize Interests
  • My Bookmarks
  • Επικοινωνία
  • Πολιτική απορρήτου

Find Us on Socials

© Deal News Network. Dealnews Design Company. All Rights Reserved.
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?