Σε νέα φάση περνά η μάχη κατά της αυθαίρετης δόμησης, καθώς το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) προωθεί την ανάπτυξη ενός προηγμένου ψηφιακού συστήματος που θα αξιοποιεί τεχνητή νοημοσύνη, δορυφορικές εικόνες και drones για τον άμεσο εντοπισμό παράνομων κατασκευών σε ολόκληρη τη χώρα.
Την πρωτοβουλία παρουσίασε ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, τονίζοντας ότι η νέα πλατφόρμα θα επιτρέπει τον σχεδόν σε πραγματικό χρόνο εντοπισμό αυθαιρεσιών, περιορίζοντας σημαντικά τα περιθώρια παρανομίας στον κατασκευαστικό τομέα.
Διαβάστε ακόμη: Ισχυρή άνοδος στα ασιατικά χρηματιστήρια μετά την αποκλιμάκωση στη Μέση Ανατολή – Ράλι 7,5% στη Σεούλ
Όπως εξήγησε, το σύστημα θα διασταυρώνει αυτόματα τα στοιχεία των πολεοδομικών αρχείων και της πλατφόρμας e-Άδειες με τα πραγματικά δεδομένα που θα συλλέγονται από δορυφόρους και εναέρια μέσα επιτήρησης. Με αυτόν τον τρόπο θα εντοπίζονται άμεσα νέες κατασκευές, επεκτάσεις κτιρίων ή άλλες παρεμβάσεις που δεν διαθέτουν τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
«Σε λίγους μήνες από σήμερα τα αυθαίρετα θα τα πιάνουμε σχεδόν ζωντανά και κανείς δεν θα μπορεί να παρανομήσει», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Στασινός, προσθέτοντας ότι μόλις εντοπίζεται πιθανή παράβαση θα ενεργοποιείται αυτομάτως η διαδικασία ελέγχου από Ελεγκτή Δόμησης.
Πρόβλημα οι ελλείψεις στις ΥΔΟΜ
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ απέδωσε μεγάλο μέρος των καθυστερήσεων στην αντιμετώπιση καταγγελιών για αυθαίρετες κατασκευές στις σοβαρές ελλείψεις προσωπικού που αντιμετωπίζουν οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ).
Για τον λόγο αυτό επανέφερε την πρόταση για τη δημιουργία μιας ενιαίας και καθετοποιημένης δομής υπό την εποπτεία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο την ομοιόμορφη εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας και την αποτελεσματικότερη λειτουργία των ελεγκτικών μηχανισμών σε όλη την επικράτεια.
Καθοριστικός ο ρόλος των Ελεγκτών Δόμησης
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στον θεσμό των Ελεγκτών Δόμησης, τον οποίο χαρακτήρισε ως μία από τις πιο επιτυχημένες μεταρρυθμίσεις των τελευταίων ετών.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η ηλεκτρονική κλήρωση πιστοποιημένων μηχανικών για τη διενέργεια ελέγχων έχει ενισχύσει τη διαφάνεια και την ταχύτητα των διαδικασιών, συμβάλλοντας ουσιαστικά στον περιορισμό των παραβάσεων στις νέες οικοδομές.
Ψηφιοποίηση και πολεοδομικός σχεδιασμός
Ο κ. Στασινός υπογράμμισε ότι η οριστική αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης δεν μπορεί να επιτευχθεί μόνο μέσω των ελέγχων, αλλά απαιτεί και την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας.
Στο πλαίσιο αυτό, αναφέρθηκε στην εξέλιξη των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων, καθώς και στο έργο καταγραφής του οδικού δικτύου που προϋπήρχε του 1977. Όπως σημείωσε, οι παρεμβάσεις αυτές θα ενισχύσουν την ασφάλεια δικαίου και θα περιορίσουν τις αμφισβητήσεις που σχετίζονται με τη δόμηση εκτός σχεδίου.
«Η ψηφιοποίηση είναι ο μεγαλύτερος σύμμαχος της ισονομίας», τόνισε, εκφράζοντας την εκτίμηση ότι ο συνδυασμός ψηφιακών εργαλείων, σύγχρονου πολεοδομικού σχεδιασμού και αποτελεσματικών ελέγχων θα συμβάλει καθοριστικά στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και στη διατήρηση του ιδιαίτερου χαρακτήρα ευαίσθητων περιοχών της χώρας, όπως οι Κυκλάδες.
Διαβάστε ακόμη: Πτώση στις τιμές του πετρελαίου μετά την παύση επιθέσεων μεταξύ Ιράν και Ισραήλ
