Οι τιμές των οικοδομικών υλικών διατήρησαν την ανοδική τους πορεία και τον Μάιο, αυξάνοντας το κόστος για την κατασκευή νέων κατοικιών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών ενισχύθηκε κατά 4,3% σε σχέση με τον Μάιο του 2025 και κατά 0,5% έναντι του Απριλίου 2026.
Η εξέλιξη αυτή προσθέτει πίεση στους προϋπολογισμούς των κατασκευαστικών έργων, ιδιαίτερα σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά κατοικίας παρακολουθεί στενά το κόστος ανέγερσης και τη δυνατότητα μετακύλισής του στις τελικές τιμές πώλησης ή ενοικίασης.
ΑΝΑΤΙΜΗΣΕΙΣ
Οι σημαντικότερες ετήσιες αυξήσεις καταγράφηκαν στο ντίζελ κίνησης, με άνοδο 14,7%, και στους χάλκινους αγωγούς, όπου η μεταβολή έφτασε το 10%. Ακολούθησαν τα τούβλα με αύξηση 9,8%, η ηλεκτρική ενέργεια με 5,8%, το έτοιμο σκυρόδεμα με 5,6% και τα κουφώματα αλουμινίου με 5%.
Διαβάστε ακόμα: ΙΝΕ ΓΣΕΕ: Αλλαγή παραγωγικού υποδείγματος για την ελληνική οικονομία – Έμφαση σε επενδύσεις, μισθούς και παραγωγικότητα
Πρόκειται για κατηγορίες που επηρεάζουν διαφορετικά στάδια μιας οικοδομής: από τις μεταφορές και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έως τον φέροντα οργανισμό, την τοιχοποιία και την ολοκλήρωση του κτιρίου. Η επιβάρυνση δεν προκύπτει μόνο από ένα υλικό, αλλά από τη συνδυασμένη μεταβολή πολλών επιμέρους εισροών.
ΣΕ ΕΤΗΣΙΑ ΒΑΣΗ
Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, από τον Ιούνιο του 2025 έως τον Μάιο του 2026, ο μέσος δείκτης τιμών υλικών αυξήθηκε κατά 2,7% σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο δωδεκάμηνο.
Για ιδιώτες που σχεδιάζουν ανέγερση ή εκτεταμένη ανακαίνιση, η εξέλιξη ενισχύει την ανάγκη για αναλυτική κοστολόγηση πριν από την έναρξη των εργασιών. Στις συμφωνίες με εργολάβους και προμηθευτές, ιδιαίτερη σημασία έχει η σαφής καταγραφή του χρονοδιαγράμματος, των ποσοτήτων και των όρων αναπροσαρμογής των τιμών.
ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Τα στοιχεία της Eurostat για τον δείκτη τιμών κατασκευής κατοικιών δείχνουν ότι στην Ελλάδα καταγράφηκε αύξηση 2,3% το 2024, έναντι 1,3% στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ωστόσο, σε βάθος δεκαετίας, από το 2015 έως το 2025, η άνοδος στην Ελλάδα ήταν 17,3%, χαμηλότερη από τον μέσο όρο της ΕΕ που διαμορφώθηκε στο 48,2%.
Η σύγκριση δείχνει ότι οι πρόσφατες αυξήσεις στο κόστος υλικών χρειάζονται ξεχωριστή παρακολούθηση, καθώς μπορούν να επηρεάσουν άμεσα τις αποφάσεις για νέα έργα και ανακαινίσεις.
Διαβάστε ακόμα: Ευδόκιμος διατελέσαντες οι ένοχοι στο Μάτι
