Αισθητή επιβράδυνση της επέκτασης των καταλυμάτων καταγράφουν τα πρώτα δεδομένα από την αναστολή έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με τον Δήμο Αθηναίων, το μέτρο φαίνεται να περιορίζει τις νέες εγγραφές στις περιοχές όπου εφαρμόζεται, χωρίς όμως να έχει μειωθεί ακόμη η συνολική τουριστική πίεση.
Ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, ανέφερε ότι η αναστολή αποδίδει, επισημαίνοντας παράλληλα την ανάγκη διατήρησης ισορροπίας ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη, την κατοικία και την καθημερινότητα των μόνιμων κατοίκων.
Διαβάστε ακόμα: Τουρισμός δύο ταχυτήτων: Άλμα στα έσοδα, αλλά χαμηλότερη δαπάνη και στάσιμη πληρότητα
ΝΕΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Η αναστολή αφορά την 1η, τη 2η και την 3η Δημοτική Κοινότητα. Την περίοδο 2023-2024, οι μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης στις τρεις περιοχές αυξάνονταν με ρυθμό από 18% έως 20%.
Κατά την περίοδο 2024-2025, η αύξηση περιορίστηκε μεταξύ 1,7% και 5,4%. Η διαφορά αποτελεί, σύμφωνα με τον Δήμο, την πρώτη ένδειξη ότι το μέτρο λειτουργεί ως μηχανισμός συγκράτησης της προσφοράς νέων καταλυμάτων.
Παρά την επιβράδυνση, οι μονάδες που είχαν ήδη καταχωριστεί παραμένουν ενεργές. Επομένως, η πίεση στις γειτονιές σταθεροποιείται, αλλά δεν παρουσιάζει ακόμη ουσιαστική υποχώρηση.
Η ΑΓΟΡΑ
Τα στοιχεία της επικαιροποιημένης Μελέτης Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας δείχνουν ότι το 2025 λειτουργούσαν στην Αθήνα 19.071 μονάδες τουριστικής διαμονής, έναντι 14.288 το 2018. Οι διαθέσιμες τουριστικές κλίνες ξεπέρασαν τις 105.000, καταγράφοντας αύξηση 24,3% μέσα σε επτά χρόνια.
Οι μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης ανήλθαν σε 18.769. Ο αριθμός τους ήταν αυξημένος κατά 33,5% συγκριτικά με το 2018 και σχεδόν κατά 60% σε σχέση με το 2021. Την ίδια περίοδο, ο αριθμός των ξενοδοχείων αυξήθηκε κατά 29,1%.
ΟΙ ΠΙΕΣΕΙΣ
Η ένταση της τουριστικής δραστηριότητας αποτυπώνεται και στις διανυκτερεύσεις ανά κάτοικο, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 183,7% μεταξύ 2018 και 2025. Παράλληλα, οι τουρίστες ανά κάτοικο ενισχύθηκαν κατά 142,2%.
Οι μεταβολές επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα κατοικιών, τις μετακινήσεις, τις δημόσιες υποδομές και τη λειτουργία των γειτονιών. Σχεδόν το 60% των τουριστικών κλινών του Δήμου συγκεντρώνεται στην 1η Δημοτική Κοινότητα.
ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ
Οι μεγαλύτερες συγκεντρώσεις καταλυμάτων εντοπίζονται στο Εμπορικό Κέντρο, στο Μοναστηράκι, στην Πλάκα, στου Ψυρρή, στο Θησείο και στην περιοχή Μακρυγιάννη. Αυξημένη παρουσία καταγράφεται επίσης στο Κουκάκι, στα Εξάρχεια, στον Νέο Κόσμο και στο Παγκράτι.
Το Παρατηρητήριο Βιώσιμου Τουρισμού θα συνεχίσει να επικαιροποιεί τους σχετικούς δείκτες, ώστε ο Δήμος να αξιολογεί τα μέτρα και να σχεδιάζει παρεμβάσεις ανάλογα με τις συνθήκες κάθε γειτονιάς.
Διαβάστε ακόμα: ΕΛΣΤΑΤ: Άνοδος σε αφίξεις και διανυκτερεύσεις το 2025
