Η οικονομική προσιτότητα της στέγασης συνιστά μία από τις σημαντικότερες προκλήσεις για τις ευρωπαϊκές οικονομίες, υπογράμμισε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας στο συνέδριο Dubrovnik Economic Conference στην Κροατία.
Όπως επισήμανε, στην Ελλάδα οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια έχουν καταγράψει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα η επιβάρυνση των νοικοκυριών από το κόστος στέγασης να συγκαταλέγεται στις υψηλότερες στην Ευρωζώνη.
Παράλληλα, τόνισε ότι η ελληνική αγορά κατοικίας εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από έντονη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Η οικοδομική δραστηριότητα παραμένει χαμηλότερη σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα, ενώ η ζήτηση ενισχύεται από την αύξηση των εισοδημάτων, τις ξένες επενδύσεις και την ανάπτυξη του τουρισμού.
Ο κ. Στουρνάρας προειδοποίησε ότι η στεγαστική κρίση δεν αποτελεί μόνο κοινωνικό ζήτημα, αλλά και σοβαρό μακροοικονομικό κίνδυνο, καθώς επηρεάζει την κινητικότητα του εργατικού δυναμικού, την παραγωγικότητα και τις δημογραφικές εξελίξεις.
Παράλληλα, τάχθηκε υπέρ της χρήσης μακροπροληπτικών εργαλείων που θα διευκολύνουν την πρόσβαση των νέων και των αγοραστών πρώτης κατοικίας στη στέγη, περιορίζοντας ταυτόχρονα τη βραχυπρόθεσμη και κερδοσκοπική ζήτηση.
Ωστόσο, ξεκαθάρισε ότι οι κεντρικές τράπεζες δεν μπορούν από μόνες τους να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα, επισημαίνοντας ότι η ουσιαστική λύση βρίσκεται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, στη βελτίωση των πολεοδομικών διαδικασιών και στην καλύτερη αξιοποίηση του υφιστάμενου στεγαστικού αποθέματος.
