Η συνεργασία μεταξύ του Ομίλου ΑΒΑΞ και της εταιρίας ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων ανοίγει τον δρόμο για τη διερεύνηση ανάπτυξης ενός νέου οικιστικού πύργου στη Θεσσαλονίκη. Οι δύο πλευρές υπέγραψαν Μνημόνιο Κοινής Κατανόησης με αντικείμενο την αξιοποίηση τμήματος του ακινήτου «Κεραμεία Αλλατίνη», ενός ιστορικού χώρου με σημαντικές προοπτικές πολεοδομικής ανάπτυξης στην πόλη.
Η συμφωνία αφορά την εξέταση των προϋποθέσεων για την κατασκευή πύργου κατοικιών με συνολική επιφάνεια δόμησης έως 29.800 τετραγωνικά μέτρα. Το έργο σχεδιάζεται να υλοποιηθεί με τη μέθοδο της αντιπαροχής, ενώ το μνημόνιο προβλέπει συγκεκριμένο χρονικό διάστημα για την αξιολόγηση των τεχνικών και οικονομικών παραμέτρων της επένδυσης.
ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Στο πλαίσιο της συμφωνίας, ο Όμιλος ΑΒΑΞ αποκτά περίοδο αποκλειστικότητας τριών μηνών, κατά τη διάρκεια της οποίας θα πραγματοποιήσει τις απαραίτητες τεχνικές μελέτες, αξιολογήσεις και ελέγχους βιωσιμότητας του έργου. Στόχος είναι να διαπιστωθεί αν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την προώθηση της επένδυσης και την υλοποίηση του σχεδιασμού.
Η εταιρία ΣΤΑΝΤΑ είναι ιδιοκτήτρια του ακινήτου των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη, ενός χώρου που συνδέεται με την ιστορική βιομηχανική δραστηριότητα της Θεσσαλονίκης και αποτελεί αντικείμενο σχεδιασμών για ευρύτερη αστική ανάπλαση.
ΕΠΕΝΔΥΣΗ
Το σχέδιο ανάπτυξης περιλαμβάνει την κατασκευή πύργου κατοικιών, ο οποίος εκτιμάται ότι θα αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα οικιστικά έργα στη Θεσσαλονίκη. Η επένδυση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλάνο αξιοποίησης του χώρου των Κεραμείων Αλλατίνη, το οποίο προβλέπει παράλληλα τη δημιουργία δημοτικού πάρκου και την αποκατάσταση διατηρητέων κτιρίων του ιστορικού συγκροτήματος.
Η ανάπλαση της περιοχής θεωρείται ότι μπορεί να συμβάλει στην αστική αναβάθμιση της ευρύτερης ζώνης και στην ενίσχυση της οικιστικής ανάπτυξης στην ανατολική πλευρά της πόλης.
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ
Για τον Όμιλο ΑΒΑΞ, η πιθανή συμμετοχή στο έργο εντάσσεται στη στρατηγική διεύρυνσης των δραστηριοτήτων του στον τομέα του real estate και της ανάπτυξης ακινήτων. Ο όμιλος δραστηριοποιείται ήδη σε μεγάλα έργα υποδομών και κατασκευών στη Θεσσαλονίκη και τη Βόρεια Ελλάδα.
Η προοπτική υλοποίησης του έργου συνδέεται επίσης με άλλες σημαντικές υποδομές που βρίσκονται σε εξέλιξη στην πόλη, όπως το νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και ο υπερυψωμένος αυτοκινητόδρομος Flyover.
Η τελική απόφαση για την προώθηση της επένδυσης θα εξαρτηθεί από τα αποτελέσματα των μελετών και των αξιολογήσεων που θα πραγματοποιηθούν κατά την περίοδο αποκλειστικότητας που προβλέπει το μνημόνιο συνεργασίας.
