Η νέα στρατηγική κατεύθυνση της ΕΛΛΑΚΤΩΡ φέρνει στο προσκήνιο το real estate και τη φιλοξενία, σηματοδοτώντας μια περίοδο μετασχηματισμού για τον όμιλο. Μετά τις κινήσεις αναδιάρθρωσης που ολοκληρώθηκαν το 2025, η διοίκηση θέτει ως προτεραιότητα την ανάπτυξη ακινήτων εισοδήματος, τουριστικών υποδομών και σύνθετων projects, επιδιώκοντας διαφοροποίηση των εσόδων.
ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ
Η προηγούμενη χρονιά θεωρείται κομβική για την αλλαγή του επιχειρηματικού μοντέλου. Η στροφή προς επενδύσεις με επαναλαμβανόμενα έσοδα, όπως εμπορικά ακίνητα και ξενοδοχειακές μονάδες, εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια σταθεροποίησης της κερδοφορίας. Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρία αναμένεται να δώσει μεγαλύτερη έμφαση σε έργα που συνδυάζουν πολλαπλές χρήσεις, όπως τουρισμό, γραφεία και λιανική.
ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ
Η είσοδος στον ξενοδοχειακό κλάδο έχει ήδη ξεκινήσει με συγκεκριμένα βήματα. Η λειτουργία του ξενοδοχείου “The Fiction Athens” στο Μαρούσι αποτελεί μία από τις πρώτες επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας. Η μονάδα διαθέτει 39 δωμάτια και σουίτες και αναπτύχθηκε σε συνεργασία με τη SWOT. Παράλληλα, ο όμιλος έχει αποκτήσει παρουσία και στα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, με ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
Η συμβολή του κλάδου της φιλοξενίας στα οικονομικά αποτελέσματα εκτιμάται ότι θα αποτυπωθεί σταδιακά, καθώς απαιτείται χρόνος για την ωρίμανση των επενδύσεων και την πλήρη λειτουργική τους απόδοση.
ΜΑΡΙΝΑ
Κεντρικό ρόλο στη νέα στρατηγική κατέχει η ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, που αποτελεί το μεγαλύτερο project σε εξέλιξη. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης προσεγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ και βρίσκεται στη φάση των τελικών αδειοδοτήσεων, με στόχο την έναρξη εργασιών εντός του 2026.
Το σχέδιο περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό των υποδομών ελλιμενισμού και αναβάθμιση των υπηρεσιών προς τα σκάφη, αλλά και ανάπτυξη της χερσαίας ζώνης. Σε έκταση περίπου 210 στρεμμάτων προβλέπεται η δημιουργία εμπορικών, τουριστικών και επιχειρηματικών χρήσεων, διαμορφώνοντας έναν πολυλειτουργικό προορισμό που θα απολαμβάνει ο ΑΛΙΜΟΣ και ολόκληρη η Αττική. Η διάρκεια κατασκευής εκτιμάται σε δύο έως δυόμισι έτη.
ΣΠΑΤΑ
Παράλληλα, η εταιρία εξετάζει την αξιοποίηση εκτάσεων που διαθέτει στην περιοχή των Σπάτα, κοντά στο Smart Park. Η συνολική έκταση φτάνει περίπου τα 100 στρέμματα και θεωρείται ότι διαθέτει αναπτυξιακές προοπτικές λόγω της εμπορικής δραστηριότητας της περιοχής. Το τελικό σχέδιο αξιοποίησης δεν έχει ακόμη ανακοινωθεί.
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Στο εξωτερικό, η ΕΛΛΑΚΤΩΡ προχωρά σε κινήσεις εξορθολογισμού του χαρτοφυλακίου της. Στο Βουκουρέστι βρίσκεται σε εξέλιξη διαδικασία πώλησης ακινήτου, για το οποίο έχει ήδη υπογραφεί προσύμφωνο από το 2025. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής εξαρτάται από τον τεχνικό και νομικό έλεγχο.
Η συνολική στρατηγική του ομίλου δείχνει στροφή προς επενδύσεις με μακροπρόθεσμο ορίζοντα και σταθερές αποδόσεις. Η επιτυχία των πρώτων projects, και κυρίως της Μαρίνας Αλίμου, αναμένεται να αποτελέσει βασικό δείκτη για την πορεία της νέας αυτής επενδυτικής κατεύθυνσης.
