Την έναρξη της στρατηγικής τους συνεργασίας για την ανάπτυξη του νέου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα ανακοίνωσαν οι Όμιλοι ΔΕΗ και Dimand, προχωρώντας στη σύσταση κοινής εταιρείας που θα αναλάβει την υλοποίηση και διαχείριση του έργου.
Οι δύο πλευρές ίδρυσαν την Powerhub Properties Α.Ε., με ισόποση συμμετοχή (50%-50%), η οποία αναλαμβάνει τη μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου από τη ΔΕΗ και θα αποτελέσει τον φορέα ανάπτυξης και εκμετάλλευσης της επένδυσης.
Διαβάστε ακόμα: Πετρέλαιο: Άλμα άνω του 4% στις διεθνείς τιμές λόγω της νέας έντασης μεταξύ ΗΠΑ και Ιράν
Το έργο υλοποιείται στο ακίνητο της Λεωφόρου Μεσογείων 211 στην Αθήνα, όπου βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη η κατασκευή ενός σύγχρονου βιοκλιματικού campus γραφείων, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 176 εκατ. ευρώ.
Το νέο συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη βιωσιμότητα και στην αρμονική ένταξή του στο αστικό περιβάλλον. Το ύψος των κτιρίων περιορίζεται στα 19,5 μέτρα, ενώ οι χώροι κύριας χρήσης θα καλύπτουν περίπου 29.900 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, προβλέπονται υπόγειες εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 29.000 τ.μ., στις οποίες θα φιλοξενηθούν περισσότερες από 600 θέσεις στάθμευσης. Οι μισές από αυτές θα διαθέτουν υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ώστε η κυκλοφορία και η στάθμευση να εξυπηρετούνται εντός του ακινήτου χωρίς επιβάρυνση της γύρω περιοχής.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην περιβαλλοντική διάσταση της ανάπτυξης. Από τη συνολική έκταση των 18,8 στρεμμάτων, το μεγαλύτερο μέρος θα παραμείνει ελεύθερο, με τη διατήρηση όλων των υφιστάμενων δέντρων του πρώην στρατοπέδου. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν περίπου 7.800 τ.μ. φυτεμένων επιφανειών και διαμορφωμένων εξωτερικών χώρων με υδάτινα στοιχεία, καθώς και πράσινο δώμα (roof garden) έκτασης 3.700 τ.μ.
Το συγκρότημα θα ενσωματώνει προηγμένες ενεργειακές υποδομές, όπως γεωθερμικές αντλίες θερμότητας, 750 φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη σημαντικού μέρους των ενεργειακών αναγκών του και σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων για την άρδευση των χώρων πρασίνου. Στόχος είναι η απόκτηση των κορυφαίων διεθνών πιστοποιήσεων βιωσιμότητας LEED Platinum και WELL Platinum.
Το έργο βρίσκεται ήδη στο στάδιο της θεμελίωσης και η ολοκλήρωσή του προγραμματίζεται για τα μέσα του 2028. Στο συγκρότημα θα στεγαστεί πρότυπο εμπορικό κατάστημα της ΔΕΗ, ενώ θα περιλαμβάνει επίσης χώρους εστίασης, αμφιθέατρο και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Η Γενική Διευθύντρια Υποστηρικτικών Λειτουργιών του Ομίλου ΔΕΗ, Ζωρζέτα Χριστοδουλοπούλου, χαρακτήρισε το έργο πρότυπο αειφορίας που αναβαθμίζει την περιοχή και δημιουργεί ένα σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Όπως σημείωσε, η συνεργασία με τη Dimand αξιοποιεί την εξειδίκευση της εταιρείας στην πράσινη ανάπτυξη ακινήτων, διασφαλίζοντας αποτελεσματική αξιοποίηση των κεφαλαίων, περιορισμό του κατασκευαστικού κινδύνου και υψηλή ποιότητα υλοποίησης.
Από την πλευρά της Dimand, ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος Νίκος Δήμτσας έκανε λόγο για μια σημαντική στρατηγική εξέλιξη στη συνεργασία των δύο ομίλων, τονίζοντας ότι η ανάπλαση του πρώην στρατοπέδου Πλέσσα αποτελεί ένα σύνθετο έργο υψηλής αρχιτεκτονικής και περιβαλλοντικής αξίας, το οποίο φιλοδοξεί να εξελιχθεί σε νέο σημείο αναφοράς για την Αθήνα και πρότυπο βιοκλιματικής ανάπτυξης.
Διαβάστε ακόμα: Ρεκόρ παραγγελιών από τους Έλληνες εφοπλιστές
