Η Αθηναϊκή Ριβιέρα εξελίσσεται σε ένα από τα πιο ελκυστικά σημεία για την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ευρώπη, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές υψηλού εισοδήματος. Σύμφωνα με την Premier Realty Greece, η κάθε περιοχή της παραλιακής ζώνης εξυπηρετεί διαφορετικά προφίλ αγοραστών, προσφέροντας συνδυασμούς πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και επενδυτικής δυναμικής.
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ
Η Βουλιαγμένη αποτελεί κορυφαίο προορισμό για άτομα με εξαιρετικά υψηλά εισοδήματα (HNWI) από Ηνωμένες Πολιτείες, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και χώρες της Βόρειας Ευρώπης. Οι ζητούμενες τιμές κυμαίνονται σε πολύ υψηλά επίπεδα, με μέση τιμή τα 7.441 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και πολλές κατοικίες να ξεπερνούν τα 10 εκατομμύρια ευρώ. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και στην εγγύτητα με τη μαρίνα του Αστέρα και το ξενοδοχείο Four Seasons.
ΓΛΥΦΑΔΑ
Η Γλυφάδα απευθύνεται σε επαγγελματίες, επιχειρηματίες και αγοραστές δεύτερης κατοικίας, κυρίως από μητροπολιτικά κέντρα όπως το Λονδίνο, το Βερολίνο και η Νέα Υόρκη. Η μέση τιμή υπερβαίνει τα 5.000 ευρώ/τ.μ., με τις σύγχρονες κατοικίες να περιλαμβάνουν έξυπνες λειτουργίες, πισίνες υπερχείλισης και ιδιωτικά γυμναστήρια. Οι αγοραστές προτιμούν τη συνύπαρξη παραλιακής ζωής και αστικής υποδομής.
ΒΟΥΛΑ
Η Βούλα προσελκύει εύπορες οικογένειες και κυρίως μέλη της ελληνικής διασποράς από ΗΠΑ, Αυστραλία και Καναδά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πιο ήρεμο χαρακτήρα, με τιμές γύρω στα 5.680 ευρώ/τ.μ. Η άνεση, η ασφάλεια και η εγγύτητα σε σχολεία και πάρκα αποτελούν βασικά κριτήρια επιλογής. Οι κατοικίες με θέα θάλασσα και ιδιωτική πισίνα είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς.
ΕΛΛΗΝΙΚΟ
Το έργο της ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό προσελκύει τεχνολογικά καταρτισμένους αγοραστές και επενδυτές από Ισραήλ, Κίνα και Γερμανία. Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 5.039 ευρώ/τ.μ., ενώ αναμένεται σημαντική άνοδος λόγω των μελλοντικών υποδομών και υπηρεσιών. Η περιοχή απευθύνεται σε όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη κατοικία, καινοτόμα χαρακτηριστικά και μελλοντική υπεραξία.
ΒΑΡΚΙΖΑ ΚΑΙ ΣΟΥΝΙΟ
Οι περιοχές της Βάρκιζας και του Σουνίου καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν ησυχία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Με τιμές από 5.000 έως 6.000 ευρώ/τ.μ., προσελκύουν κυρίως συνταξιούχους με υψηλό εισόδημα και ιδιοκτήτες σκαφών. Οι κατοικίες χρησιμοποιούνται κυρίως για θερινή διαμονή και προσφέρουν ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα.
ΠΟΛΥΔΙΑΣΤΑΤΗ ΑΓΟΡΑ
Όπως επισημαίνεται από την Premier Realty Greece, η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί ένα σύνολο μικρο-αγορών, καθεμία με διαφορετικά χαρακτηριστικά και αγοραστικό κοινό. Η διεθνής ζήτηση και η περιορισμένη προσφορά δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον για επενδύσεις στον τομέα των πολυτελών κατοικιών.
Πληροφορίες από ΑΠΕ – ΜΠΕ
