Το έργο της ανάπλασης του Ελληνικού παρουσιάζεται ως μια νέα προσέγγιση αστικής ανάπτυξης, με έμφαση στη σύνδεση της επένδυσης με την καθημερινότητα των πολιτών. Στο πλαίσιο του 11ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, οι συμμετέχοντες υπογράμμισαν ότι πρόκειται για ένα εγχείρημα που δεν λειτουργεί απομονωμένα, αλλά ενσωματώνεται στον αστικό ιστό, με στόχο τη βελτίωση της ζωής στην πόλη.
ΜΟΝΤΕΛΟ ΠΟΛΗΣ
Κεντρική ιδέα του σχεδιασμού αποτελεί το μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών», όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινές αποστάσεις. Η Μελίνα Παΐζη, Managing Director της Lamda Malls, σημείωσε ότι «οι πόλεις εξελίσσονται σε ενιαία οικοσυστήματα», προσθέτοντας ότι το Ελληνικό σχεδιάστηκε ως μια πόλη όπου «ο κάτοικος μπορεί να κινηθεί χωρίς αυτοκίνητο». Όπως ανέφερε, για κάθε τετραγωνικό μέτρο δόμησης αντιστοιχεί ισόποσος χώρος πρασίνου.
ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑ
Η ανάπτυξη βασίζεται σε αρχές βιωσιμότητας, με στόχο ένα περιβάλλον πράσινο, προσβάσιμο και λειτουργικό. Η κ. Παΐζη επεσήμανε ότι οι σύγχρονες πόλεις πρέπει να είναι «έξυπνες, βιώσιμες και με επίκεντρο τον άνθρωπο», δίνοντας έμφαση στη διαχρονική αναβάθμιση της ποιότητας ζωής. Το μοντέλο αυτό συνδέει την ανάπτυξη με την καθημερινή εμπειρία των πολιτών.
ΕΜΠΟΡΙΟ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΗ ΖΩΗ
Οι εμπορικοί χώροι σχεδιάζονται ως συνέχεια της πόλης. Σύμφωνα με την ίδια, τα σύγχρονα εμπορικά κέντρα λειτουργούν ως «μικρογραφία της πόλης», συνδυάζοντας αγορές, ψυχαγωγία και γαστρονομία. Έργα όπως το Ellinikon Mall και η Riviera Galleria εντάσσονται σε έναν υβριδικό σχεδιασμό με εναλλαγή εσωτερικών και υπαίθριων χώρων, σε σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο.
ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
Ο ρόλος της τεχνολογίας αναδείχθηκε ως καθοριστικός. Ο Ιωάννης Κωνσταντινίδης, Chief Strategy, Transformation & Wholesale Officer του ΟΤΕ Group, ανέφερε ότι «η τεχνολογία ενσωματώνεται από την αρχή στον σχεδιασμό», επισημαίνοντας την ανάπτυξη εκτεταμένων υποδομών οπτικών ινών και υπηρεσιών υψηλής συνδεσιμότητας για πολίτες και επιχειρήσεις. Οι λύσεις αυτές επεκτείνονται και σε τομείς όπως η υγεία, με σύγχρονες ψηφιακές εφαρμογές.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΑΠΟΤΥΠΩΜΑ
Ο Θεόδωρος Γαβριηλίδης, Chief Investment Officer της Lamda Development, τόνισε ότι «δεν είναι ένα κλειστό έργο για λίγους, αλλά ενσωματώνεται στην πόλη και βελτιώνει την καθημερινότητα». Όπως ανέφερε, η επιτυχία του έργου θα αξιολογηθεί όχι μόνο με οικονομικούς δείκτες, αλλά και με κοινωνικά κριτήρια, ενώ υπογράμμισε τη σημασία των συνεργασιών και της τεχνογνωσίας.
ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ
Από την πλευρά του λιανεμπορίου, ο Βασίλης Φουρλής σημείωσε ότι πρόκειται για μια ανάπτυξη με ιδιαίτερη σημασία για την ελληνική οικονομία, επισημαίνοντας την ανάγκη για συνδυασμό φυσικού και ψηφιακού εμπορίου. Ο Γιώργος Ζέρδιλας, από τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών, ανέφερε ότι η συμμετοχή στο έργο συνδέεται με την παροχή υπηρεσιών υγείας που εστιάζουν στην πρόληψη και την ποιότητα ζωής.
Το Ελληνικό εκτιμάται ότι θα επανασυνδέσει την Αθήνα με το παραλιακό της μέτωπο, με την εξέλιξή του να αποτελεί σημείο αναφοράς για το πώς μεγάλης κλίμακας επενδύσεις μπορούν να ενσωματωθούν στην καθημερινότητα της πόλης.
