Σε ένα από τα μεγάλα επιχειρηματικά «σίριαλ» των τελευταίων ετών έχει εξελιχθεί η υπόθεση ενός 5άστερου ξενοδοχείου και μάλιστα σε ένα από τα πιο δημοφιλή στους ξένους τουρίστες ελληνικά νησιά, αυτό της Ρόδου.
Του ΜΙΧΑΛΗ ΚΟΣΜΕΤΑΤΟΥ
Το «Lindian Dream Seaside Resort» βγαίνει σε πλειστηριασμό στις 13 Μαΐου 2026, δηλαδή σε λιγότερο από έναν μήνα, και μάλιστα λίγο προτού «μπει», ουσιαστικά, η θερινή σεζόν, σε ένα νησί που, σύμφωνα με τους ντόπιους, υποδέχεται έως και 1 εκατ. επισκέπτες κάθε καλοκαίρι.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για την ξενοδοχειακή μονάδα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου στον Δήμο Ρόδου, στην περιοχή της Λίνδου, έχει οριστεί στα 10.034.000 ευρώ και πρόκειται για έναν από τους… ακριβότερους φετινούς, ως τώρα, πλειστηριασμούς όχι μόνο για τον κλάδο, αλλά γενικότερα σε όλη τη «μαύρη λίστα» του 2026.
Η «DEALnews» έχει επισημάνει σε πρόσφατο αποκαλυπτικό ρεπορτάζ της το μέγεθος του προβλήματος για τους μικρούς, κυρίως, ξενοδόχους στην Ελλάδα, που καταρρέουν ο ένας έπειτα από τον άλλο, δημιουργώντας τεράστιο «κοντράστ» απέναντι στις «χρυσές» επενδύσεις των μεγαλοξενοδόχων και των ηχηρών ξένων brands.
Εδώ βέβαια ο… πήχης ανεβαίνει, καθώς δεν γίνεται συζήτηση για κάποιο ξενοδοχείο με τιμή 1, 2, 3 ή 4 εκατ. ευρώ, αλλά για μια μονάδα με πολλαπλάσια αξία συγκριτικά με τα περισσότερα που βγαίνουν συνήθως στο «σφυρί».
Ως οφειλέτης εμφανίζεται η Κλιματαίρ Ξενοδοχειακή – Τουριστική – Εκμετάλλευσης Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε., ενώ επισδούδουσα είναι η Dovalue Greece ΑΕΔΑΔΠ ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρίας ειδικού σκοπού «Dysart Finance I DAC».
Οπως αναφέρει το ρεπορτάζ, ο αναρτημένος πλειστηριασμός αφορά ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, με δυναμικότητα 70 πολυτελών δωματίων, στη θέση Ψάρτος, του οικισμού της Λίνδου, με σουίτες, μεζονέτες, πισίνες και άλλα κομφόρ.
Το επίμαχο ακίνητο έχει εμφανιστεί ξανά στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με την ονομασία «Lindos Memories», με τη διαδικασία να μην προχωρά λόγω αναστολής και, εφόσον δεν συμβεί το ίδιο, αυτή τη φορά είναι προγραμματισμένη για λίγο πριν από τα μέσα του επόμενου μήνα. Η τιμή πρώτης προσφοράς, πάντως, είναι αναβαθμισμένη σε σύγκριση με την «εκκίνηση» προηγούμενων πλειστηριασμών.
Αν ανατρέξει κάποιος σε παλαιότερες εξελίξεις, διαπιστώνει ότι το πρώτο ηλεκτρονικό «σφυρί» είχε προγραμματιστεί τον Φεβρουάριο του 2024 με τιμή 6,6 εκατ. ευρώ, ακολούθησε άλλο τον Ιούνιο του ίδιου έτους με τιμή 7,5 εκατ. ευρώ και άλλες τρεις προσπάθειες εκποίησης τουλάχιστον, με διάφορους επισπεύδοντες, που έφεραν νομικές εμπλοκές, αναστολές και δεν ολοκληρώθηκαν.
Η θέση του συγκεκριμένου ξενοδοχείου κρίνεται ιδιαιτέρως πλεονεκτική, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο τουριστικά μέρη της Ρόδου και ανάμεσα σε άλλα διαθέτει τμήμα ιδιωτικής παραλίας μήκους περί τα 120 μ., με αποτέλεσμα η τουριστική αγορά να παρακολουθεί με ενδιαφέρον την όλη ιστορία…
Στη «μαύρη λίστα» του καλοκαιριού και η Ζάκυνθος
Στα ελληνικά 5άστερα ξενοδοχεία που οδεύουν προς πλειστηριασμό προστίθεται άλλη μια περίπτωση, αυτή του «Mabely Grand», στη Ζάκυνθο, στις 8 Μαΐου 2026, στη θέση Καμπί-Σχίζα, της Δημοτικής Ενότητας Ελατίων, στην οποία ανήκει και η φημισμένη παραλία του Ναυαγίου.
Πρόκειται για ξενοδοχείο κλασικού τύπου, εκτός λειτουργίας, ιδιοκτησίας της Luke Comer-Alamo Investments Societe S.A., με τιμή πρώτης προσφοράς τα 7,6 εκατ. ευρώ και με επισπεύδουσα την Ξενοδοχεία Ζακύνθου Σελληνάς Α.Ε.
Από το Αιγαίο, στο Ιόνιο τα ηλεκτρονικά «σφυριά» συνεχίζουν να χτυπούν ακόμα και για ξενοδοχεία της κατηγορίας των 5 αστέρων, αν και θα πρέπει να σημειωθεί ότι πρόκειται για διαφορετικές υποθέσεις, με άλλα χαρακτηριστικά η μία από την άλλη.
Ωστόσο, δεν παύει να καταγράφεται η διενέργεια νέων μεγάλων πλειστηριασμών και μάλιστα για μονάδες χτισμένες σε ιδιαίτερα δημοφιλείς εγχώριους τουριστικούς προορισμούς. Ειδικότερα, σε δύο από τα πιο όμορφα αλλά και πολυσύχναστα ελληνικά νησιά…
Από Μεσολόγγι και Βόλο, μέχρι Περτούλι και Κέρκυρα
Από την «black list» του 2026 δεν απουσιάζουν περιπτώσεις πλειστηριασμών για ξενοδοχεία μικρότερης αξίας, η ώρα για τα οποία πλησιάζει.
Ενα παράδειγμα θεωρείται η μονάδα του «Λίμπερτυ», στο Μεσολόγγι, με πρώτη τιμή 2,860 εκατ. ευρώ (15/5), όπως αυτές της Δομική Θεσσαλίας στον Βόλο με 1,5 εκατ. ευρώ (20/5), της Ν. Γκολογκίνας – Δ. Παναγιώτου στην Καστοριά με 4,875 εκατ. ευρώ (20/5), της Αναπτυξιακής Ξενοδοχειακής Επιχείρησης Περτουλίου Τρικάλων με 4,35 εκατ. ευρώ (3/6), της Corfu Maris στην Κέρκυρα με 2,5 εκατ. ευρώ (24/6) κ.ά., ενώ στις 9/9 παίρνει σειρά το «σφυρί» 14,7 εκατ. ευρώ για τρία όμορα οικόπεδα, με το εντός αυτών ξενοδοχείο στην περιοχή της Αθήνας.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ (ΦΥΛΛΟ 17/4/2026)
