Ο ανταγωνισμός μεταξύ των ελληνικών τραπεζών στην αγορά στεγαστικών δανείων οδηγεί σε περαιτέρω αποκλιμάκωση των επιτοκίων, με την Ελλάδα να εμφανίζει σήμερα κόστος δανεισμού χαμηλότερο από τον μέσο όρο της ευρωζώνης τόσο στα δάνεια μεσοπρόθεσμης όσο και μακροπρόθεσμης σταθερής διάρκειας.
Σε μια περίοδο όπου η στεγαστική κρίση εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική πρόκληση για τις ευρωπαϊκές οικονομίες, οι ελληνικές τράπεζες προσφέρουν σταθερά στεγαστικά δάνεια με ανταγωνιστικούς όρους, ενισχύοντας την πρόσβαση των νοικοκυριών στη χρηματοδότηση.
Διαβάστε ακόμα: Μεικτή εικόνα στα ασιατικά χρηματιστήρια με το βλέμμα σε πετρέλαιο, AI και εταιρικά αποτελέσματα
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας για τον Μάιο, το μέσο επιτόκιο στα νέα στεγαστικά δάνεια με αρχική περίοδο σταθερού επιτοκίου από ένα έως πέντε έτη διαμορφώθηκε στην Ελλάδα στο 3,10%, έναντι 3,47% στην ευρωζώνη. Η επίδοση αυτή κατατάσσει τη χώρα στην πέμπτη χαμηλότερη θέση μεταξύ των κρατών-μελών της ζώνης του ευρώ.
Οι διαφορές μεταξύ των χωρών παραμένουν σημαντικές. Τα υψηλότερα επιτόκια καταγράφονται στη Λετονία (8,28%), στη Λιθουανία (4,44%) και στη Γερμανία (3,92%), ενώ στον αντίποδα βρίσκονται η Μάλτα (1,75%), η Κροατία (2,68%) και η Πορτογαλία (2,78%).
Αντίστοιχα θετική είναι η εικόνα και στα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο διάρκειας άνω των δέκα ετών. Στην Ελλάδα το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 3,08%, χαμηλότερα από τον μέσο όρο της ευρωζώνης, που ανήλθε στο 3,32%. Με αυτή την επίδοση, η χώρα καταλαμβάνει την έκτη χαμηλότερη θέση στη σχετική κατάταξη της ΕΚΤ.
Στην κατηγορία αυτή, τα υψηλότερα επιτόκια καταγράφονται στη Σλοβακία (5,28%), στη Λετονία (5,20%) και στη Γερμανία (3,98%), ενώ τα χαμηλότερα εμφανίζονται στη Βουλγαρία (2,52%), στην Ισπανία (2,62%) και στην Κροατία (2,94%).
Την ίδια στιγμή, οι ελληνικές τράπεζες επιταχύνουν τον ψηφιακό μετασχηματισμό της στεγαστικής πίστης, με στόχο την ταχύτερη εξυπηρέτηση των ενδιαφερόμενων δανειοληπτών. Η αξιοποίηση αυτοματοποιημένων συστημάτων αξιολόγησης και ψηφιακών εργαλείων έχει περιορίσει σημαντικά τον χρόνο προέγκρισης και εκταμίευσης των δανείων, ιδιαίτερα στις περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν νομικές ή τεχνικές εκκρεμότητες σχετικά με το ακίνητο.
Παράλληλα, τα πιστωτικά ιδρύματα έχουν ενισχύσει τις εξειδικευμένες μονάδες στεγαστικής πίστης και το δίκτυο στεγαστικών συμβούλων, προσφέροντας εξατομικευμένη καθοδήγηση στους πελάτες. Η ηλεκτρονική υποβολή δικαιολογητικών εφαρμόζεται πλέον σε ολοένα και περισσότερες τράπεζες, συμβάλλοντας στην επιτάχυνση των διαδικασιών, τη μεγαλύτερη διαφάνεια και τη βελτίωση της συνολικής εμπειρίας των δανειοληπτών.
Διαβάστε ακόμα: Άρθρο – Δημήτρης Καπράνος: Πρέπει να σε αγαπούν και να σε εμπιστεύονται…
