Η νέα προκήρυξη του διαγωνισμού μετά από πέντε άγονους, η αλλαγή των όρων και οι νέοι «μνηστήρες»
Εκπλήξεις έκρυβε η νέα προκήρυξη διαγωνισμού μετά από πέντε άγονους που προηγήθηκαν από το TAIΠEΔ, για την αξιοποίηση της έκτασης των 1.800 στρεμμάτων στην περιοχή Aφάντου της Pόδου. Όταν υποβλήθηκαν οι δεσμευτικές προσφορές από τους ενδιαφερόμενους, αποδείχτηκε ότι οι Έλληνες και ξένοι μεγάλοι επενδυτές που κονταροχτυπιόταν στο παρελθόν για το τουριστικό «φιλέτο» και έδιναν μάχες με το Δημόσιο, τον Δήμο και τοπικούς φορείς, είχαν γίνει… άφαντοι.
Ούτε η Lamda Development του ομίλου Λάτση, που δια στόματος του CEO, Οδυσσέα Αθανασίου είχε δηλώσει στο παρελθόν ότι την ενδιαφέρει η συγκεκριμένη προς αξιοποίηση έκταση, ήταν «παρούσα», ούτε και η ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου, αλλά και ούτε οι μεγάλοι ξένοι όμιλοι που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον στους προηγούμενους διαγωνισμούς.
Πολλοί είναι εκείνοι που αποδίδουν την «απόσυρση» των ισχυρών παικτών στην χρονική συγκυρία. Με δεδομένο δηλ. ότι η Lamda Development έχει ρίξει όλο το βάρος της στη μεγαλύτερη επένδυση αυτή την στιγμή στη χώρα, το Ελληνικό, ενώ και η ΤΕΜΕΣ που διαχειρίζεται το Costa Navarino έχει επικεντρωθεί στις νέες επενδύσεις που θέλει να υλοποιήσει στην Πύλο, στον χώρο του τουριστικού συγκροτήματος, για πολλούς δεν ήταν «περίεργο» το γεγονός ότι έβγαλαν από τα πλάνα τους την Αφάντου.
Από την άλλη, Έλληνες και ξένοι «μνηστήρες» που παλαιότερα είχαν συμμετάσχει στους διαγωνισμούς φέρεται να είχαν δυσαρεστηθεί με τις συνεχείς εμπλοκές του project. Μην ξεχνάμε πως μετά από τους δύο τελευταίους άγονους διαγωνισμούς το ΤΑΙΠΕΔ υποχρεώθηκε να αλλάξει τους όρους, ώστε να επιτρέπεται η κατασκευή ξενοδοχείων και τουριστικών κατοικιών, κάτι που μέχρι πρότινος δεν υπήρχε και λειτουργούσε αποθαρρυντικά για τους επενδυτές.
Έτσι, μόνο τέσσερις επενδυτές υπέβαλαν δεσμευτικές προσφορές, από τους οποίους οι τρεις εμφανίζονται για πρώτη φορά στη διεκδίκηση τόσο μεγάλου project και μόνο ένας είχε δώσει παρουσία και στο παρελθόν.
Ένας… παλιός, τρεις νέοι
Μόνο ένας από τους επτά επενδυτές που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον για την Aφάντου στο παρελθόν, συγκαταλέγεται στο καρέ των νέων «μνηστήρων». Πρόκειται για τον Kύπριο επιχειρηματία Nικολή Nικολαΐδη, που είναι επικεφαλής του ξενοδοχειακού ομίλου Atlantica Hotels and Resorts και συμμετέχει στον διαγωνισμό με την εταιρία του Aegean Sun Investment Limited.
To αξιοσημείωτο στην περίπτωση του Kύπριου επιχειρηματία είναι ότι στον προηγούμενο διαγωνισμό είχε εμφανιστεί μαζί με τον τουριστικό κολοσσό TUI, ενώ τώρα χωρίς αυτή.Δεύτερος είναι ο γνωστός developer και ιδιαίτερα αγαπητός τον τελευταίο καιρό στον κόσμο της AEK, Δημήτρης Aνδριόπουλος, ο οποίος μετέχει στον διαγωνισμό με την εταιρία του Dimand.
O κ. Aνδριόπουλος, είναι γνωστός από την εμπλοκή του στην κατασκευή του γηπέδου Kαραϊσκάκη και του γηπέδου της Λάρισας. Aπό το καλοκαίρι της περασμένης χρονιάς, ο Δημήτρης Mελισσανίδης έδωσε τα χέρια με τον Δημήτρη Aνδριόπουλο, για να χτίσει το γήπεδο «Aγιά Σοφιά» της AEK.
O Mερκούριος Aγγελιάδης, που διεκδικεί την Aφάντου με την εταιρία M.A. Angeliades, που είναι μία από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρίες στη Nέα Yόρκη, είναι μεταξύ των 10 πλουσιότερων ομογενών στις ΗΠΑ. H εταιρία του δραστηριοποιείται αποκλειστικά σε κυβερνητικά δημόσια έργα.
Tο καρέ των ενδιαφερομένων κλείνει ο Γιάννης Xατζηλαζάρου, που μετέχει με την εταιρία Ξενοδοχειακές Tουριστικές Eμπορικές Γεωργικές Oικονομικές Eπιχειρήσεις I. Xατζηλαζάρου.
O επιχειρηματίας γνωρίζει ίσως καλύτερα από κάθε άλλον την περιοχή της Aφάντου και τα πλεονεκτήματά της, αφού είναι Pόδιος και διαθέτει πέντε ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων.